第二套房贷款政策

对于贷款购买的第二套房子，并且是用于家庭居住的房子，首付比例不能低于百分之七十，并且贷款的利率不能低于贷款基准利率的1.1倍。各个银行在发放第二套房屋的购买贷款时，可以按照我国法律规定进行控制和监管，以达到要求，我国对于二套房屋，在首付比例和贷款利率上都有一定的提高。同时央行规定，使用公积金贷款购买二套房时，首付比例相对来说算是比较低的。

第二套房可以公积金贷款吗?

第二套房是可以使用公积金贷款购买的，但是必须要在第一套房的贷款结清之后，才能再次申请公积金贷款，第三套房及以上的住房就不会再发放公积金贷款。
购买第二套房，使用公积金贷款时，贷款金额不超过50%，也就是说最多可以贷款到的金额是总房款的一半。
办理公积金贷款时，个人必须有在单位缴纳住房公积金，再到银行提出申请，填写相关资料，提供银行所需的资料，然后银行会进行审核并报送到公积金中心。

离婚后第二套房可以贷款吗?

离婚后第二套房是可以贷款购买的，需要满足一定的条件：
1、贷款申请人需要是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。
2、贷款的申请金额需要明确，用途也必须明确，明确合法合理。
3、申请贷款的人，需要具有完全的还款意愿和还款能力。也就是说要有稳定的工作和收入。
4、银行在发放贷款前，会核查申请贷款人的征信和信用状况，必须要信用良好，没有重大的不良信用记录。
5、银行要求的其他条件。