棚户区房屋过户流程与注意事项

一、棚户区改造房屋过户流程

棚户区改造房屋不可以直接办理过户，需要先将房屋转为正规商品房，然后才能进行过户。具体流程如下：

1. 买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本、图章等，缴纳手续费、契税、印花税后办理过户手续。

3. 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

二、棚户区改造房屋过户注意事项

1. 办理过户时，买卖双方需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2. 买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3. 办理过户手续时需缴纳相应的手续费、契税、印花税等费用。

4. 办理过户后，买方应及时到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，领取房地产权证。

通过以上介绍，我们了解到棚户区改造房屋可以办理过户，但需要先将房屋转为正规商品房。在办理过户时，买卖双方需要准备相关证件和资料，并注意办理过户的流程和注意事项。希望本文对您有所帮助。