直系亲属买卖过户税费有哪些

直系亲属买卖过户税费有哪些

1、继承过户，房产继承指得是按照法律的规定，是指按照法定程序把被继承人遗留住房所有权及其土地使用权转移给继承人所有的行为。房产继承，是所有权和使用权继承获取方式的一种，直系亲属之间住房是继承过户的不交契税，也不交其他的税费。
2、赠与过户，办理赠与过户的，需交纳个人所得税和契税。
3、买卖过户，直系亲属间交易过户按照正常的房产买卖处理，要交的税费有契税，增值税和个税三种。

过户是什么意思?

房子过户，是把某个人名下的房产过户到别人名下。需要当事人持有身份证，户口本，婚姻证明，房产证，契税证明，出让性质土地证，到住房所属的部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。
房产过户即通过转让、买卖、继承遗产等方式获得房产，到权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即转移从甲方转移到乙方的全过程。
此外，房产过户有几种不同的情形，包括赠与的房产过户、二手房过户等。

房屋过户怎么做?

1、出售房屋的产权人需要配合购买人，对房屋产权进行调查。
2、购买人和出售人需要签订购房合同。
3、房产部门会对申报的房屋价格进行核实，并且有可能会对转让的房子进行现场勘查。
4、房屋购买人可以到银行去办理房贷手续；房产出售人需要按照相关规定缴纳税费。
5、以上手续办理完成后，房产管理部门会对此房屋核定发放过户单，办理完成后就可以领取新的房产证，要求所提供的所有资料必须合法真实有效。