开发商破产未办证？购房者自行申请指南

一、确认办理条件

根据《商品房销售管理办法》规定，购房者需要确认开发商是否已进行初始登记。如果符合条件，可以继续办理房产证。

二、申请办理房产证

购房者可以向当地房地产管理部门提出办理房产证的申请，并提供购房合同、付款凭证、房屋交付证明等相关证明材料。

三、寻求法律途径

如果开发商无法履行协助办理房产证的义务，购房者可以向当地房地产管理部门投诉或寻求法律途径解决。在此过程中，购房者需要保留好相关的证据材料，如购房合同、付款凭证、投诉记录等。

四、办理房产证的条件及手续

1、确定开发商已进行初始登记；

2、到管理部门领取并填写申请表；

3、到相关部门领取测绘图(表)；

4、办理过户登记；

5、领取房产证。

购房者需要按照以上步骤办理房产证，同时保留好相关证明材料，以备需要时提供证明。购房者可以自行申请办理房产证，确保自己的权益。