商业银行贷款条件是什么

如果想要在商业银行办理贷款的话，那么必须要是完全民事行为能力的自然人才可以，同时申请者需要有本地城镇的常住户口，或者是需要提供有效的居留身份。申请人在本地要有稳定的收入和职业，并且信用要保持良好。部分的银行会要求申请人办过本银行的信用卡，或者是要求申请人向本银行办理过贷款且信用记录良好，这个还是要根据各银行的规定来执行。另外在商业银行办理贷款时，需要有银行认可的工作抵押或者是质押。

房贷逾期了暂时还不上怎么办？

1、向银行申请延长贷款期限。如果不能按照还款计划还款，向银行提出延长申请，延长的期限银行也有规定的，短期贷款不超过原贷款期限，中期贷款不超过原期限一半，长期贷款不得超过三年。
2、向银行申请还款展期，因变故无法按时还款，提前30天向银行申请展期。银行会核实，适当延长期限，而且有可能降低月供，目前很多银行都可申请。
3、寻求帮助。实在无法偿还，找亲友帮忙暂时解决困境，尽量不要断供生产，长时间断供，房屋有可能会被拍卖。

房屋贷款还清后需要办理哪些手续？

房屋贷款还清后，需要到银行办理贷款结清手续，银行会出具清贷证明，拿着这些资料才能去房管局办理撤销抵押手续。如果在办理房贷之后，已经还清了房贷，但是没有办理撤销手续，房屋的所有权仍然还抵押在银行，这个时候房子是不能够上市交易的。如果有贷款办了商转公的，有担保机构担保的，也要及时办理撤销担保手续。有一些情况复杂的，在产权证做完抵押之前就还清了贷款的，开发商处于阶段性抵押，这个时候贷款还清，购房者拿着银行清贷凭证找开发商拿产权证。