等额本金vs等额本息提前还款哪个划算？

一、等额本金方式更划算

等额本金方式是指每月偿还的贷款金额固定，但每月的贷款利息逐渐减少，贷款本金逐渐增加。这意味着在还款初期，每月需要支付的利息较高，但随着贷款本金的减少，后期的利息支出也会相应减少。因此，选择等额本金方式进行提前还款，可以大幅度减少后续的贷款利息。

二、等额本息方式的限制

等额本息方式是指每月偿还的贷款金额固定，包括本金和利息。由于前期的利息占比较高，提前还款后剩余的本金仍然较多，节省贷款利息的效果相对有限。

三、提前还款的注意事项

1. 银行要求：借款人提前还贷一般需要在还款半年以上，不同银行对提前还贷的要求有所不同。此外，一些银行还规定提前还贷金额必须是1万的整数倍，并可能收取一定数额的违约金。

2. 准备材料：借款人在申请提前还贷后，需要携带身份证、借款合同等相关材料到银行办理审批手续。对于结清全部尾款的借款人，需要在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。

3. 退保和解除抵押：借款人提前结清全部尾款后，需要办理退保手续。借款人携带银行开具的贷款结清证明、保单和发票，联系相关保险公司预约退保。此外，借款人还需要办理解抵押手续，携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去办理解抵押。

等额本金方式在提前还款方面更为划算，但在选择提前还款前，借款人需要注意银行的要求，并准备好相关材料办理手续。