串串房购买风险提示

一、危房风险

购买串串房存在安全隐患，因为粗暴而无视安全的空间爆改通常会先改承重墙，非法改装承重墙会严重影响房屋甚至整个楼体的安全。购房者如果购买了危房，不仅要承担危险，还无法过户。被物业要求限期整改是轻的，重的会被物业和其他业主集体起诉。

二、购房纠纷

购买串串房时，签订合同的一般是中介而不是房东本人，这容易引发购房纠纷。购房者与业主的权益得不到保障，很容易出现一房多卖的问题。

三、装修材料不安全

串串房的装修看起来表面上还不错，但实际上使用的是垃圾装修材料。房子往往住不到1年就会出现问题，家电烧坏、家具甲醛超标、地板开裂、水管漏水等。轻则无法居住，重则影响家人的健康。

四、二次装修成本更高

以为买到二手房省了装修费，入住后才发现是串串房，无法居住，只能进行二次装修。这样一来，拆装成本反而更高。

如何避免买到串串房：

1、购买二手房前一定要看好房产证，确认售房者是不是房主本人，否则很可能是串串房。

2、“精致装修未住”的二手房极有可能是串串房。

购房注意事项：

1、确定购房预算：在购房前，需要对自己的财务状况进行全面评估，确定购房预算。

2、确定购房目的：购房的目的是为了自己居住、投资还是其他目的。在确定购房目的后，可以更好地选择房屋类型、地理位置和价格等。

3、了解房屋基本情况：在购买房屋前，需要了解房屋的基本情况，如房屋面积、格局、建筑年代、建筑质量、物业管理等信息。此外，还需要了解该区域的交通状况、配套设施、教育资源等。

4、参观房屋：在购买房屋前，最好实地参观房屋，了解房屋的实际状况。在参观时，需要注意房屋的采光、通风、隔音效果、保暖性能等。

5、仔细检查房屋结构：在购买房屋前，需要仔细检查房屋的结构，如墙体、地板、天花板等。如果有任何损坏或问题，需要向卖方提出。