农村老房翻新相关材料和手续

农村老房翻新需要提供相关材料和经过审批手续，包括房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告等。如果是在原地址上进行翻新、重建，还需要提供房屋测绘报告。同时，农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。审批面积需要结合当地村庄规划，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地面积以当地宅基地面积规定为准。

农村老房翻新的手续一般是由村委会进行审查，无异议后进行公示，然后报镇审批。镇政府根据联审结果进行审批，通过审批后方可进行翻建工作。此外，翻建还需要集体建设用地使用证、乡村规划许可证等，需要向村委提出申请，并经乡镇和县级相关部门审批。

在农村老房翻新过程中，需要注意以下几点。首先，改造前应做好计划，全面排查房屋存在的隐患问题，并制定改造计划。其次，水电改造是必不可少的，特别是现在用电的设备更多，需要合理布置线路走向和插座设定，以确保用电安全和便捷。此外，墙体加固也是重要的一步，老房子的墙体往往存在老化和裂缝问题，加固墙体可以延长房屋的使用年限。

农村老房翻新需要经过一系列的手续和注意事项，包括提供相关材料、经过审批、做好改造计划、进行水电改造和墙体加固等。只有按照规定的程序和要求进行，才能确保翻新工作的顺利进行。