房子朝向怎么选？选房技巧指南

一、房子向阳的方向

房子向阳是指面向太阳的房子，通常指坐北朝南的住宅。这是受中国传统观念和地理位置的影响。中国有“南北为正”一说，而且处于北半球，风向多为南北向。因此，坐北朝南的住宅无论是通风性还是采光性都较好，住起来也更舒适。不过在北回归线以南的地区，情况则相反。

二、选房技巧

1. 注意房屋尺寸：购买大户型的购房者要注意，大户型不仅仅是中小户型的放大，还需要考虑房屋尺寸的合理增加。房屋高度要在2.7米以上，采光设计也要改进和提高，以避免住房显得低矮和压抑感。

2. 格局要方正：方正的格局能够最大限度地利用空间，使每个角落都能得到充分利用。整套房子的形状大致是个矩形，同时允许一些边角“溢”出来。

3. 开间与进深影响采光通风：开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间；进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光和通风。一般的户型图上都会标注出进深和开间这两个指标。

4. 注意分区：房屋内部的分区包括干湿分区、动静分区、公私分区等。好的户型分区一般都很明显，例如动静分区，活动频繁的区域最好放在入户门旁，而静区则应布置在户型内侧。

选房时，了解房子向阳的方向以及注意尺寸、格局、采光通风和分区等技巧是非常重要的。希望本文的内容能够帮助购房者更好地选择适合自己的房子。