房产证加名新政策，如何办理房屋过户手续？

在生活中，我们经常会遇到因各种情况需要办理房屋过户手续或者是更改名字、增减名字的情况。房产证加名最常见的就是婚姻关系的确立，婚姻和房产经常会让大家

一、如何在房产证上加名字

1、无贷房子房产证上加夫妻名字：夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

2、无贷房子房产证上加子女的名字：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

3、有贷房子房产证上加名字：手续有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。房产证上加名字手续。如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

二、房产证加名新政策

1、买卖双方提供相关资料：买卖双方提供持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加房屋产权共有人。

2、赠与情况下的加名：购房者到房产委托公证部门办理房屋的赠与公证；到国土房管局的测绘部门出具测绘附图；财税部门办理完税或免税手续；携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加受赠者为房屋共有人。

3、夫妻析产情况下的加名：夫妻双方到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续；与赠与情况下房产证加名字需要的2、3、4手续相同（赠与公证书替换为夫妻析产协议书即可）。

以上就是关于如何在房产证上加名以及加名新政策的介绍了，婚姻关系和房产是两个密不可分的话题，所以房产证加名也就引起了大多数人的重视，除了结婚加名字外还有父母加孩子的名字等情况，不过房产证加名就代表着房屋所属权部分出让了。