高层和多层的区别
来源:吉屋网 2022-08-24 14:57:30 | 1783次播放
导读: ①层数和建筑质量不同,多层是指楼层有4至6层的建筑物,其中大部分高度大于10米,大于24米。 高层是指层数大于12层的建筑物。 此外,多层的建筑结构,通常采用砖混构造,而高层楼房,则采用钢,混凝土构造,通过建筑构造,高层比多层的强度好及抗震性能和外观都好于多层。②舒适度之间的不同,多层建筑的容积率在0.8至1.2,而高层的容积率在1.5至4.5之间,容积越低,环境越好,舒适度越好。 除环境外,多层建筑,多数都是南北透明,采光优良,且高层配备电梯等设备设施,方便,而且还因为高层楼房的楼层高,噪音小,除了南北通透性好的房型外,还可以有阳台,屋面规划面积。
高层和多层的区别
1、层数和建筑质量不同,多层是指楼层有4至6层的建筑物,其中大部分高度大于10米,大于24米。 高层是指层数大于12层的建筑物。 此外,多层的建筑结构,通常采用砖混构造,而高层楼房,则采用钢,混凝土构造,通过建筑构造,高层比多层的强度好及抗震性能和外观都好于多层。2、舒适度之间的不同,多层建筑的容积率在0.8至1.2,而高层的容积率在1.5至4.5之间,容积越低,环境越好,舒适度越好。 除环境外,多层建筑,多数都是南北透明,采光优良,且高层配备电梯等设备设施,方便,而且还因为高层楼房的楼层高,噪音小,除了南北通透性好的房型外,还可以有阳台,屋面规划面积。
正常高层公摊面积多少?
通常高层公摊面积的合理范围在15~25%之间,对高层建筑来说,电梯以及安全通道所占的公摊比较多,再加上竖井管道等其它项,占用的空间就会比较多,因此,一般越高的楼层,公摊面积就越大。我国对于公摊面积的大小是没有具体规定的,只设定了一定的范围,多层住宅公摊通常在10%~13%之间,点式楼盘公摊面积通常在15%~17%之间,高层由于电梯数量较多,公摊通常都比较高。买高层好不好?
买高层有它的优点,也有一定的缺点,具体好不好是因人而异的。高层的优点有:高层的空气质量比较好,各种污染物的浓度也比较小;高层的噪音污染也比较小,每高一层楼,噪音大概能降低10分贝左右;住在高层有益于人类身心健康,高层的采光、通风都是比较好的,宽敞明亮。高层的缺点有:消防安全有隐患,发生意外时逃生比较困难;高层坐电梯需要的时间也比较长,增加了时间成本。- 相关百科
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