办公楼设计规范有哪些

办公楼设计规范有哪些

1、关于电梯，规定大于五层的办公楼必须要安装电梯，且建筑面积每5000平方米需安装一台电梯。对于高层的办公楼来说，电梯空闲时停靠楼层应设置成错开的，可以提高效率。
2、关于门窗，门窗应保证气密性完好，隔热，通风等功能正常无损害。高层的玻璃墙应自备清洁功能，低层的窗户需要加装保护措施。门高度不小于2.1米，宽度不少于1米。
3、关于净高，依照办公楼的等级划分，一类，二类和三类的办公楼的办公室内净高高度最小值分别是2.7米，2.6米和2.5米，走廊净高不小于2.2米，储藏室净高高度不小于2米。

超高层办公楼防火规范有哪些?

1、一般要求在进行总平面设计之前，要根据城市的总体规划，确定超高层办公楼位置，超高层办公楼防火间距，消防车道和消防水源等。
2、超高层办公楼应该又有专门的房间，设置燃油或燃气锅炉，油浸电力变压器等相关专业的设备。
3、在建筑物的首层或地下一层靠外墙部位放置燃油和燃气锅炉房，变压器室是比较合适的，地下二层放置常（负）压燃油，燃气锅炉合适，在屋顶放置常（负）压燃气锅炉房。
4、火灾自动报警系统也需要合理设置。

购买办公楼需要缴纳什么税费？

1、购买办公楼缴纳契税，当前地区的指导价乘以3%。
2、购买办公楼缴纳营业税，购买办公楼全额的6%/购买办公楼差额的5.6%。
3、购买办公楼缴纳土地增值税，购买办公楼全额的1%/购买办公楼差额的30%-60%。
4、购买办公楼缴纳个税，全额的20%。
5、购买办公楼缴纳印花税0.1%。
随着国家经济的发展，经济水平也在不断提高，随房地产行业快速发展，越多的人会购买房屋作为投资手段，在购买房屋时，都是要按照规定，缴纳相应的税费，办公房屋买卖税费包括契税、印花税和交易手续费等。