房贷逾期多久会被拍卖？如何补救？

一、房贷逾期多久会被拍卖

房贷逾期3个月以上银行就会拍卖房子。然而，逾期后并不会立即进行拍卖，而是先进行催款。银行会发出通知函和催款信息，要求借款人尽快还款。如果逾期超过三个月，银行或贷款机构很可能会向人民法院起诉，通过法律途径要求借款人还款。在诉讼期间，房产也会被冻结。

二、房贷逾期如何补救

1. 申请延期：借款人可以向银行申请延期还款，前提是银行同意。这样延期还款不会影响个人信用。申请延期需要在贷款到期前5天提出书面申请，并征得保证人、抵押人、出质人的同意。

2. 抵押贷款：在资金紧张的情况下，借款人可以选择将房屋再次抵押给社会金融机构。一般来说，贷款金额不会超过首付的一半，但利息会比同期银行利率高一些。这种方式只能解决燃眉之急，不能让房贷连续逾期。

3. 直接出售：如果借款人真的无法履行还款义务，可以选择主动出售房屋。连续逾期会导致银行向法院提起诉讼，强制拍卖房产。拍卖价格通常会比正常出售低很多，同时还需要承担银行的罚息和费用。因此，主动出售并提前还款是一种较为明智的选择。

三、如何修正信用记录

在发现房贷逾期后，借款人应尽快还清逾期欠款，并联系银行，提供非恶意逾期的证明。如果有充分的证据证明逾期是由于不可抗拒的原因造成的，可以与银行协商，银行可以出具书面证明。借款人可以携带该证明去人行的征信中心，申请修正征信记录，将房贷逾期的不良信用记录修正。

房贷逾期会导致房屋被拍卖，但借款人可以通过申请延期、抵押贷款或直接出售房屋来补救。同时，及时还款并提供非恶意逾期的证明可以修正不良信用记录。在面临房贷逾期时，借款人应及时采取措施，避免进一步的经济损失和信用风险。