电梯房得房率一般是多少

电梯房的得房率通常都是在75%左右，部分房子的得房率能够达到80%，每个小区的得分率其实都是不一样的，所以具体的得分率还得看实际情况。不过如果得房率能达到80%左右的话，整体的居住实施度算是比较高的，这种小区的公共部分比较的宽敞气派，分摊的面积也不是特别的多，整体算下来比较的实惠。在买房的时候，购房者确实要关注一下得房率的问题，得房率过高或者是过低都会影响到自己的居住舒适度。

电梯房得房率80%算高吗？

电梯房得房率80%算正常的比例，像高层的房子，通常得房率是在85%~88%之间。得房率即在买房时一个重要指标，跟到居住的舒适度，要选择公摊面积较小的房屋。
购房一定要选择地段和位置比较好的，才能确保业主们出行比较方便，让空间得到升值，可以选择市中心这种比较合适，注意一下主干道跟闹市区，要不容易受噪音的影响。另外，关于房子的朝向，都知道要选择朝南的，好房源的数量就只有那么多，选时不能太过的执着，客厅向阳，有足够的开阔，各个区域的采光跟通风都不错的，就可以选择了。

得房率是套内面积还是使用面积？

得房率指的是房屋的套内面积，得房率简单来说就是可供业主自由支配的面积，房屋的套内建筑面积等于使用面积、墙体面积以及阳台面积之和。
影响房屋得房率的原因有5种：
1、房屋的户型结构，不同户型的公摊面积不同，而公摊面积是影响得房率最直接的因素。
2、楼盘的形状。
3、物业的类型。
4、公共区域的大小。
5、是不算做公摊面积的部分设施。