如何选择最合适的房屋抵押贷款银行？

比较贷款条件：

房屋抵押贷款银行对借款人资质有较多要求，包括信用状况、个人收入等。而贷款公司主要看房屋价值和变现能力。贷款公司相对宽松，即使信用状况不佳或有负债，只要提供符合条件的房屋抵押，一般都能贷款。

比较贷款利率：

不同银行的房屋抵押贷款利率不同，一般在基准利率的基础上浮动执行。需要注意的是，不同地区和银行的利率也有所不同。贷款公司的利率相对较高。

比较审批速度：

银行的房屋抵押贷款流程繁琐，审批速度较慢，一般需要20个工作日左右。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

比较贷款额度：

房屋抵押贷款的额度一般不超过房屋评估价值的70%。银行和贷款公司都有类似的规定，但贷款公司相对宽松，同一个借款人在银行和贷款公司获批的额度可能不同。

比较贷款费用：

除了房屋评估费和抵押登记费，银行的贷款费用总体较低。但有些银行要求购买一定比例的理财产品。贷款公司的费用相对较高。

房屋抵押贷款渠道选择：

除了银行，还可以选择贷款公司、典当行或担保公司办理房屋抵押贷款。贷款公司对借款人要求相对宽松，典当行和担保公司也提供房屋抵押贷款服务，但需要支付一定的担保费。

对于房屋抵押贷款这样的大事，找一家合适的银行是非常重要的。但与其在银行之间乱跑，不如找一家专业的贷款服务机构，他们能提供更全面的咨询和帮助。