土地使用权到期后怎么办

土地的使用权到期之后如果想要继续使用的话，可以选择续期，若是选择续期的话，是需要缴纳土地出让金，并且要重新签订合约的，在办理登记手续之后就可以继续使用土地了，具体的金额要看当时的政策，但是在土地的使用权到期之后，如果这片区域政府有新的规划，那大概率会回收这块土地，在这种情况下，政府是可以优先选择回收土地的，在拆迁的时候会对住户进行相应的补偿，具体的补偿政策各地方也是不同的。

土地使用权属于什么资产？

土地使用权属于无形资产，而且土地使用权是一种权利的形式，本身没有价值，拥有土地使用权只能对该土地进行占有、出租或者是在土地上建设固定资产的权利，但并不享有土地的买卖权，因为土地的所有权是属于国家的，并且土地使用权是有时间限制的。土地使用权根据不同的土地性质，一般分为40年、50年及70年，土地使用权到期后可以进行续期，需要缴纳一部分土地出让金，具体的费用需要结合当下的政策来看。

土地使用权转让需要交什么税？

土地使用权转让需要缴纳的税费有：
1、由转让方缴纳营业税及附加，征收依据是土地转让价格减去购买价格的差价，按5%的税率征收营业税。
2、营业税缴纳后，以营业税税额为依据，征收7%税率的城建税，以及3%税率的教育费附加。
3、由买卖双方共同承担的印花税，征收依据是土地转让签订合同金额，按万分之五的税率征收印花税。
4、按土地使用权出让成交金额的3%征收契税。