有贷款的房子如何办理房产证？没有房产证是否可以按揭贷款？

有贷款的房子如何办理房产证？

有贷款的房子是可以办理房产证的，但通常情况下，房产证会被银行拿走作为抵押物。要取回房产证，需要先还清贷款。具体办理流程如下：

1. 准备相关材料

带着购房合同、贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。

2. 办理换证业务

带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

3. 等待办理结果

一般情况下，办理房产证换证的时间需要7个工作日左右。

没有房产证是否可以按揭贷款？

即使没有房产证，也可以申请按揭贷款，但需要满足一定条件：

1. 提供其他担保物

如果暂时没有房产证，可以通过提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。

2. 找到具有房产的担保人

如果没有房产证，但能找到具有房产的担保人，可以通过第三方抵押贷款的形式，获得银行贷款。

有贷款的房子可以办理房产证，但需要在还清贷款后才能取回。没有房产证也可以申请按揭贷款，但需要提供其他担保物或找到具有房产的担保人。具体办理流程和条件需根据个人情况和银行要求而定。