买房为什么不能买28楼？买房选楼层的技巧有哪些？

买房选楼层是购房过程中需要认真考虑的一个因素。而为什么不能选择28楼呢？首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的楼层空气质量反而更差。高层空气相对稀薄，对患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者更要谨慎选择高层楼房。

其次，钢筋混凝土结构会使电器设备的电波沿着楼房循环，很大一部分是往上走，直至顶层。因此，高层居民更容易出现头疼症状。此外，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

那么，买房选楼层的技巧有哪些呢？首先要考虑住宅楼总层数，低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。在意外发生时，低层是最有利于逃生的。其次，低层的价格相对较低，空间利用率高，开发商通常会在这段楼层设计更多的空间，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

最理想的住宅应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅是一个不错的选择。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮等有害物质。四层至六层的住宅安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

买房时要慎重选择楼层，避免选择28楼这样的高层。除了考虑空气质量和健康因素外，还要综合考虑逃生难易、生活便利性、通风采光情况和价格差异等因素，选择适合自己的楼层。