买二手房满五年要交什么税？了解满五的房子是什么意思

契税、营业税和土地税：

满五的房子在缴税时需要交契税、营业税和土地税。契税根据房屋面积和总房价计算，90平方米以下首次购房按1%缴纳，90-140平方米按1.5%缴纳，140平方米以上按3%缴纳，买方承担。营业税和土地税在房屋产权取得满五年后免征，未超过五年按房价的5.5%和1%缴纳，由卖方承担。

所得税：

所得税是根据房屋产权取得满五年与未超过五年的房屋价值差额计算，满五年免征所得税，未满五年按房价的1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳，由卖方承担。

房屋交易手续费：

房屋交易手续费按房屋建筑面积的6元/平方米交纳，双方承担。房屋产权登记费80元由买方承担。

非普通住宅交易：

非普通住宅交易时，契税按房价的5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税和万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价的1.9%交纳，其他不变。

满五的房子：

满五的房子是指房产证登记时间超过五年的房子，且此套房子是出售者名下的一套房产。出售满五二手房可以免交5.5%的营业税和1%的个人所得税。

以上就是关于满五的房子要交什么税以及满五的房子是什么意思的介绍，希望对买二手房的人们有所帮助。