土地挂牌和招标的区别

土地挂牌和招标的区别：

1、土地挂牌其实就是指当地政府发布挂牌公告，然后按照规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的交易场所进行公布，同时会接受竞买人的报价，并且更新价格，最终会根据挂牌期限截止时的出价结果来确定最终的使用者。
2、土地招标其实是一种不完全的竞争方式，如果是使用土地招标的话，那么可以激发投标者对用地方案的积极研究，另外这种方式也可以给出案发留有选择性的余地。

土地挂牌公示期多少天？

土地挂牌的公示期是20天，土地的出让人需要在土地挂牌前20天内，在指定地点发出公告，公告需要详细介绍出让土地的基本情况，以及土地挂牌拍卖的时间地点等信息。
在土地出售挂牌的时间内进行现场考察，在挂牌公告写明的时间内，想要竞争购买的人群，可以携带填写好的申请书以及公司营业执照，个人身份证资料等，办理竞争购买申请，并缴纳竞买保证金。相关单位会进行核实。

土地挂牌成功后下一步是什么？

土地挂牌成功之后就可以摘牌了，然后签订成交确认书，在进行签订土地使用权出让合同证明，凭借所签订的出让合同，到相关部门缴纳土地出让金，缴纳完成后，携带出让合同及土地转让金缴纳凭证，到所在国土局申请土地登记，办理土地登记时，缴纳相关费用，然后等待审核审批，通过后就可以领证了。根据我国法律规定，土地出让只能通过招标、挂牌、出让或是拍卖的方式进行,不能通过其他方式来获得土地的使用权。