新房交房后如何验房

新房在交付之后，首先要查看三书一证一表，主要就是查看住宅质量保证书，住宅使用说明书，建筑工程质量认定书，房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，竣工验收备案表。在验收房屋的时候要查看防盗门，主要是看门是否有划痕或者是有变形的现象，要看门窗是否有关闭不严实的现象。除了要查看门以外还要查看窗户，比如说要看窗户有没有严重的划伤，密封条是否脱落。另外还要查看墙壁，要验一下水电。

新房交房要交哪些费用？

1、公共维修基金，其征收依据是购房款，按2%~3%的税率缴纳。
2、缴纳物业费，按照房屋面积计算缴纳。
3、交房时，房屋面积不一定就正好是合同签订的面积，因此还需要对房屋的面积差价进行多退少补。
4、缴纳房屋登记费，普通住宅按照一套房80元征收。
5、还需要缴纳印花税，5元一本。
6、如果在交房时现场办理停车位，还需要缴纳停车费，除此之外涉及到的费用还包括装修保修金等。

新房毛坯房交房时如何去验房？

新房毛坯房，交房时验房包括许多方面：
1、检查墙壁是否有裂缝，可用手敲击看墙壁是否有鼓包情况。
2、检查房屋地面是否平整，有无倾斜；检查房屋内的管道是否牢固，管道内有无存在建筑垃圾。
3、看水电是否可以正常使用，水流是否通畅。
4、检查房间内的各个门窗有无变形，缝隙是否合理，门锁是否灵活。
5、看房间内是否留有装修所需要的孔。
6、卫生间下水是否通畅，有无渗漏情况。