公积金还款方式及注意事项，公积金还贷变更须知

一、公积金还款是从公积金账户扣款吗

公积金还款不一定是从公积金账户扣款，取决于是否办理了公积金对冲还款业务。如果办理了对冲还款，还款将从公积金账户中扣除；如果没有办理，则不会从公积金账户扣款。对冲还款有月冲和年冲两种方式，借款人需根据自身情况选择合适的还款方式。

二、适宜还款方式选择

选择合适的还款方式对于借款人来说至关重要，因为这可以帮助借款人节省不少利息。逐月还贷的方式虽然每月的还款压力较小，但在整个还款期间，借款人需要偿还的利息并没有减少，因此更适合那些希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式虽然无法减少借款人每月的还款压力，但可以减少贷款利息的支出，加快还款速度，因此更适合那些希望减少贷款利息支出的人。

三、公积金还贷变更须知

如果借款人觉得当前的还贷方式并不适合自己，可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请，并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。需要注意的是，还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后才能办理。根据公积金贷款的相关规定，借款人在借款初一年内不得提前还款。如果借款人想要办理提前还贷业务，必须确保贷款时间已经满一年，并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。