空关房子物业管理费缴纳规则及纠纷解决方法

一、空关房子物业管理费如何缴纳

根据规定，如果业主已经收到交付的房屋并开始享受物业服务，那么业主需要按照规定支付物业费。物业费的起算时间通常是从房屋交付之日起计算。而如果房屋尚未交付，导致空置的原因是开发商的责任，物业费由开发商承担。如果是其他原因导致的空置，业主应根据物业服务合同的约定来承担物业费。对于长期空置的房屋，业主可以选择按照正常收费标准的70%来缴纳物业费。

二、空关房子物业管理费缴纳发生纠纷怎么办

如果发生空关房子物业管理费缴纳纠纷，可以通过以下几种方式解决：一是当事人自行协商和解；二是请求第三人调解或政府主管部门行政调解；三是当事人之间约定仲裁；四是无法通过以上方式解决时，当事人可以选择向法院提起民事诉讼。

三、空关房子物业管理费缴纳纠纷的诉讼时效是多久

根据《中华人民共和国民法典》规定，物业费缴纳纠纷的诉讼时效为3年，从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过20年的情况下，人民法院不予保护，但特殊情况下可以根据申请延长诉讼时效。

空关房子物业管理费的缴纳规则和纠纷解决方法对业主来说非常重要。在遇到问题时，可以根据相关规定和合同约定来解决纠纷，确保自身权益。同时，要注意物业费缴纳纠纷的诉讼时效，及时采取行动。