房子产权到期后怎么办

房子的产权房到期，通常指的是土地的使用权到期。到期后会自动续期，只需要根据法律法规的规定，按时足额缴纳续期费用就可以了。
根据我国《民法典》中相关条例的规定，属于住宅建设用地的，使用权期限到期后自动续期，续期的费用缴纳或是减免，按法律法规制度办理。非住宅建设用地，其使用权限到期后续期的，若土地上的房子及其他不动产的归属问题，有约定的按照约定执行，其它情况一律依照法律法规的规定办理。

房子产权年限从什么时候开始算？

房子的产权年限计算日期，是根据开发商取得该土地的使用权日期开始计算，不同类型的土地，土地使用权的年限也是不同的，按我国相关规定，居住用地的使用期限为70年，工业用地、文化教育体育等用地使用期限为50年，商业旅游等用地为40年，土地使用年限到期可以续期，需要缴纳一定金额的土地出让金。根据我国物权法规定，住宅土地使用权期满，续期缴纳的土地出让金不得高于市场价。

小产权房屋可以买吗？

一般政策、法律都不允许。小产权房是村集体组织或者开发商，打着新农村建设等出售的、建在集体土地上的房屋小产权房，是集体土地建的房子，它的证一般是绿色的小本本，2010年后也有的地方是红色的大本本，注意看，它上面盖的是乡政府的章，不是房产局的，它没有土地证的。不能过户，当可以协议买卖，有风险。正规合法的房屋必须是5证齐全的，《建筑工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》缺一不可，小产权项目有的连1个也没有。