买二手房可不可以贷款

购买二手房也是可以申请贷款的，其实是否可以贷款和新房还是二手房并没有太大的关系，主要还是看申请人是否符合贷款的条件。如果要申请贷款购买二手房的话，那么申请人自己需要有一定的经济基础，因为只有这样才有能力偿还贷款本息，另外也有能力去支付相应比例的首付款，在申请贷款时要提供自己的购房合约。除了这些以外，大部分的银行会要求申请人征信必须要保持良好，另外年龄必须要在18到60周岁之间。

买二手房注意事项是什么？

1、产权是否可靠。看产权证上的名字与房主是否一致，产权的内容，包括面积及标准价房的分配比例。还要验看正本、查询产权证的真实性。还要知晓二手房是成本价房还是标准价房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也关系到买房收益的分配问题，会影响到二手房合同的签订。
2、原单位是否允许转卖。需确认原单位同不同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法。
3、是否有私搭私建部分。

买二手房好还是新房好？

与新盖好的房屋相比，二手房的手续齐全质量明了，只要掌握一定的购房技巧就可以买到比新房好很多的二手房，所以还是买二手房比较好。而且二手房交易量目前已经超过了新房的交易量，购买二手房的购房人肯定也是认识到二手房的好处才进行购置的。
买二手房的好处多多，不仅价格低，而且装修费比较少，同样条件下二手房的价格要便宜一些，这是因为购房人喜欢住新房的因素决定的，二手房经过一些时间的使用有一定的折旧，所以购买二手房的房价更低，这是个不可忽视的优势。