农村房屋拆迁补偿安置制度详解

一、农村房屋拆迁补偿安置

1. 农村房屋拆迁补偿安置是指对被拆迁人进行给予临时房屋、安置补偿费的行为，旨在保障被拆迁人正常的生活，并解决其临时的居住问题。

2. 这一制度依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行实施。

3. 补偿安置方式包括货币补偿和房屋产权调换，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

二、不满补偿怎么办理

当农村房屋拆迁赔偿不满意时，被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

1. 行政复议是由具有法定权限的行政机关对具体行政行为的合法性和合理性进行审查并作出决定的活动和制度。

2. 行政诉讼则是公民、法人或其他组织因认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院起诉，由人民法院进行审查并作出裁判的制度。

3. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条也规定了补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务时，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、租赁房补偿安置细则

1. 对于租赁房屋的拆迁补偿安置，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。补偿方式可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。

2. 当被应拆迁当人与对被房屋拆迁承租人人解除实行租赁房屋关系产权或被调换拆迁，人对并由房屋原承租人进行安置时，拆迁人将对承租人被拆迁人给予补偿。

3. 若双方对解除租赁关系无法达成协议，拆迁人继续承租。

4. 拆迁人还需支付搬迁补助费和临时安置补助费或提供周转用房，以确保被拆迁人和房屋承租人的合法权益。