商铺返租老板跑路应如何处理？

一、商铺返租老板跑路怎么办

当商铺返租老板跑路时，被骗的租客应立即报警处理。根据《刑法》第二百六十六条的规定，涉及金额达到一万元以上的诈骗行为可能构成诈骗罪，可处以不同的刑罚。

二、商铺返租合同可撤销情形分析

商铺返租合同在以下情况下属于可撤销合同：1.基于重大误解订立的合同；2.一方以欺诈手段使对方违背真实意思的情况下订立的合同；3.第三方实施欺诈，使合同的一方在上当受骗的情况下订立的合同，而合同的另一方知道该欺诈行为的；4.一方以胁迫手段迫使对方订立合同的；5.一方乘人之危而订立的合同；6.显失公平的合同。在这些情况下，受欺诈的一方有权请求仲裁机构或法院撤销合同。

三、民事欺诈与刑事诈骗区别

商铺返租中的民事欺诈与刑事诈骗有以下区别：1.主观目的不同，民事欺诈为获取经济利益，而诈骗罪以非法占有公私财物为目的；2.欺诈内容与手段不同，民事欺诈涉及经济劳动，而诈骗罪通常不准备履行合同或没有履行合同的实际能力或担保；3.履行合同的实际行为不同，诈骗中行为人通常没有履行合同的诚意，而民事欺诈中行为人有履行合同的诚意，并可能做出各种努力；4.对所获财物的处理方式不同，诈骗中行为人取得财物后通常携款潜逃或挥霍浪费，而民事欺诈中行为人取得财物后多用于购买生产资料，为履行合同创造条件。在处理商铺返租纠纷时，应根据具体情况判断是民事欺诈还是刑事诈骗，并采取相应的措施。