房屋质量监管部门及其职责解析

一、房屋质量监管部门及职责

房屋质量监管工作主要由建设行政主管部门或其他相关行政部门负责。对于房屋主体结构质量不合格的情况，购房者有权拒收、解除合同并要求赔偿损失。消费者可以向消费者协会、质监局、建设委员会等相关单位投诉。建设工程质量监督机构负责对房屋建筑工程和市政基础设施工程进行质量监督。

二、工程质量监督站职责

工程质量监督站的主要职责包括执行工程建设相关的相关规定和强制性标准，抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量，监督工程质量责任主体和质量检测单位的行为，抽查建筑材料和构配件的质量，参与工程竣工验收和质量事故的调查处理，定期对本地区工程质量状况进行统计分析，依法对违法违规行为实施处罚。

三、房屋质量不合格的处理方法

如果房屋主体结构质量不合格，购房者有权拒收、解除合同并要求赔偿损失。在房屋交付前未经验收或经验收不合格的情况下，如果房屋主体结构质量确实不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对于房屋交付后出现的质量问题，业主可以向相关行政部门投诉，或通过民事诉讼途径解决。同时，要保留相关证据以便维权时使用，如购房合同、交款凭证、验收报告等。