租房合同未到期，房东要求搬走怎么办？

一、租房合同没到期房东让搬走怎么办

当面临租房合同未到期而房东要求搬走的情况时，租客可以采取以下措施。

1. 可以尝试与房东进行协商，寻求解除合同的途径，并要求房东退还剩余房租以及赔偿由此产生的相关损失。

2. 如果协商无果，租客可以依法提起诉讼，维护自己的合法权益。

3. 如果房东以将房屋出售为由要求租客搬家，租客应明确，根据我国规定，买卖不破租赁，即房东的房屋买卖行为不影响之前签订的租赁合同的效力。

因此，租客可以继续履行租赁合同，并享有在同等条件下的优先购买权。

二、租房协议须明确事项

在签订租房协议时，租客应特别注意以下几个关键事项。

1. 避免口头协议，确保签订详细的书面租房合同，明确各项费用和责任，如水电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。

2. 要明确租赁期间内房屋的修缮义务及费用承担方，以免在使用过程中出现纠纷。

3. 如果租客有转租的需求，应明确与出租人之间的租赁合同继续有效，并规定第三人对租赁物造成损失时租客应承担的赔偿责任。

4. 租客和房东应明确租金的支付方式及期限，并仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问并落实于字面，以避免后续矛盾。