无法办理房产证的房子属于小产权房产，如何办理过户？

无法办理房产证的房子属于小产权房产，其只具有居住功能，不受保护。小产权房是指在农民集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用，未经相关部门审批和登记手续的房屋，没有国家承认的房产证。

一、无法办理房产证的房子如何办理过户

无法办理房产证的房子不能办理过户登记。如果利害关系人想要办理过户，首先需要对房屋进行确权，取得合法产权后才能申请过户。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记才能生效，未经登记的不动产物权不具备效力。

二、无法办理房产证的房子离婚怎么判归属权

对于无法办理房产证的房子，离婚时无法判决归属权，双方可以协商分割。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，只会根据实际情况判决由当事人使用。

当事人在取得完全所有权后，如果对房屋的归属权仍有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。

根据以上内容可知，无法办理房产证的房子属于小产权房产，无法办理过户登记。在离婚时，对于无法办理房产证的房子的归属权，双方可以通过协商分割解决。