房屋赠与如何收税

在办理房屋赠与手续的时候也是需要征收相关税费的，首先需要征收营业税及其附加税，而营业税及其附加税的税率是5.6%，如果是超过5年的普通住宅。受赠人是因为无偿受赠房屋拿到的受赠所得，所以需要缴纳个人所得税，一般个人所得税的税率是20%。除了这些费用以外，受赠人还需要按照规定缴纳房子的契税，而契税的税率是3%。除了这些税费以外，在办理过户手续时，还需要缴纳工本费及其手续费。

房屋赠与子女需要交多少费用?

房屋赠与子女需要交一个公证费，收取比例是受益总额的2%，不低200元，二是契税，是房屋评估价的1.5%，交易费6元平米，登记费80元，评估费评估额的0.5%，到房产交易中办理转移手续，缴纳100元登记费，5元印花税。无偿赠与免征个人所得税三种情况，无偿赠与配偶父母子女等直系亲属，赠与承担直接抚养或赡养义务的抚养人或者赡养人以及所有人死亡，依法取得房屋产权的法定，遗嘱继承人或受遗赠人。

房屋赠与过户流程

1、签订确认书，赠与人和受赠人共同到房管部门签署确认书，并带好有关材料，若该物业的产权证或者购买合同等，当事人双方房产赠与人同受赠人就无偿赠与合同，表示无偿赠与是赠与人的真实想法，接受赠与是受赠人的真实想法。
2、评估，收费情况，评估费是这个物业的评估价的千分之五，但每件至少要收取1000元。因为是赠与业务，评估价一般会较市价低。
3、办理赠与和公证，收费情况，赠与公证费用是评估价的百分之二。