房产证上加小孩名字的手续费及办理流程

一、房产证上加小孩名字需要什么手续费吗

根据不同情况，房产证上加小孩名字所需的手续费有所差异。对于无贷款的房屋，需要支付80元的工本费、25元的地籍图费和5元的贴花费。而对于有贷款的房屋，除了上述费用外，如果贷款是纯公积金的，还需要额外支付100元；如果贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），则需要额外支付200元。

二、房产证上加小孩名字需要带什么证件

办理房产证上加小孩名字需要准备以下证件：

1. 原房产证：需要带上原有的房产证原件，以便进行变更登记。

2. 身份证：原房产证上的所有人都需要带上自己的身份证原件及复印件，以证明身份。

3. 结婚证或亲属关系证明：如果是夫妻之间或亲属之间在房产证上加名字，需要提供结婚证或亲属关系证明原件及复印件，以证明彼此之间的关系。

4. 购房合同或赠与公证书：如果是通过购房或赠与的方式在房产证上加名字，需要提供购房合同或赠与公证书原件及复印件，以证明房产的来源和变更原因。

5. 房产登记申请表：需要填写房产登记申请表，说明变更原因和变更内容，并签字盖章。

6. 其他必要材料：根据当地房管部门的要求，可能还需要提供其他必要的材料，如房屋评估报告、房屋平面图等。

三、房产证上加小孩名字的流程是什么

办理房产证上加小孩名字的流程如下：

1. 前往不动产登记机构领取并填写登记申请表。

2. 提交所需的证明文件和其他材料。

3. 申请受理后，不动产登记机构会对提交的材料进行审验。

4. 审验完毕后，核发新的权属证书。

需要注意的是，根据《不动产登记暂行条例》的规定，当事人或其代理人需要向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构应在受理登记申请后的30个工作日内办结不动产登记手续，除非法律另有规定。