租房合同未到期押金不退是否违法？

一、租房合同未到期押金不退是否违法？

根据具体情况分析，租房合同未到期押金不退是否违法。

1. 如果承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。如果双方达成一致，不退还押金并不违法。

2. 如果由于出租人违约导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。在这种情况下，不退还押金是违法的。

3. 如果承租人违约导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。

4. 如果合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

二、租房协议书面化

在签订租房合同时，一切应以书面为准，口头承诺视为无效。

1. 在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。

2. 在签订合同时，应明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。

3. 目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍的方式是押一付三。

4. 对于电话、宽带等容易被忽视的问题，应及时清点屋内设施并在合同中明确约定。

5. 在签订合同时，应将使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都写进合同。如有更改需双方签名确认。