楼上漏水不修怎么办？解决方法一网打尽

一、友好协商和物业协助

面对楼上住户漏水不修的问题，我们可以采取以下措施来解决。首先，尝试与楼上住户进行友好协商，向其明确表达漏水问题对自家生活造成的影响，并请求其尽快修复。如果协商无果，可以寻求物业公司的帮助，让其出面协调双方矛盾。

二、维权的步骤

如果友好协商和物业协助都无效，我们可以考虑通过司法途径来维护自己的权益。在此过程中，建议聘请专业的律师，以确保自己的权益得到充分保障。律师将协助你收集相关证据，如现场照片、漏水记录等，并为你提供专业的意见。在起诉之前，还可以请有评估资质的企业对漏水造成的财产损失进行评估，为争取合理的赔偿提供有力依据。

三、行动指南和评估

针对楼上漏水不修的问题，我们可以遵循以下行动指南来应对。首先，及时与楼上住户进行友好沟通，了解其不修理的原因，并尝试达成共识。如果沟通无果，可以向物业公司反映情况，请求其协助调解。在整个过程中，务必保留好相关证据，如现场照片、沟通记录等，以备不时之需。

同时，我们还需对漏水问题及其可能带来的后果进行评估。首先是评估漏水造成的财产损失程度，以便在诉讼过程中明确赔偿金额。其次是分析漏水是否可能引发安全隐患，如电路短路、墙体发霉等，并采取相应措施予以防范。还需要了解漏水问题对自家及周围邻居生活的影响，以便在协商或诉讼过程中充分考虑各方利益。

四、可能的民事责任方式

根据《民法典》的规定，承担民事责任的方式主要包括停止侵害、排除妨碍、消除危险和赔偿损失。在实际操作中，这些民事责任方式可以单独适用，也可以合并适用。具体采取何种方式，需要根据实际情况进行判断和选择。