已入住的小产权房是否会被强拆？了解违法占地建设的特征和拆迁补

一、已入住的小产权房会被强拆吗

关于已入住的小产权房是否会被强拆的问题，关键在于该房屋是否属于违法占地建设。一般而言，只有违法占地的建筑才可能被强拆。对于已入住的小产权房，如果其建设过程中没有违反土地管理法规，那么就不会面临被强拆的风险。

二、违法占地建设特征

违法占地建设是指单位或个人未经批准擅自占用非农业用地进行建设的行为。这种违法行为的特征主要包括以下几种表现形式：

1. 未经批准占用土地建设房屋：指单位或个人在未经相关部门批准的情况下，擅自占用土地进行房屋建设。

2. 采取欺骗手段骗取批准文件建设房屋：指虽然单位或个人获得了批准文件，但该文件是通过欺骗等不正当手段获得的，因此不具有合法性。

3. 多占未批准允许占用的土地：指单位或个人在获得部分批准占用的土地后，实际占用的土地超出了批准的范围。

4. 不归还已收回的土地使用权：指在有关部门依法收回土地使用权后，当事人拒绝归还土地的行为。

三、拆迁补偿问题解析

1. 对于违法占地建设的小产权房，在面临拆迁时，很可能无法获得相应的安置补偿。因为这些房屋本身就属于不合法建设的范畴，没有相关的手续和证明文件，因此无法获得安置补偿费。

2. 也并非所有小产权房都无法获得补偿。具体情况需要根据实际情况来判断。例如，如果小产权房的建设过程符合当时的土地管理法规，或者政府在拆迁过程中给予了一定的补偿政策，那么这些房屋就有可能获得一定的补偿。