宅基地赔偿协议书的撰写要点及补偿范围和金额解析

一、宅基地赔偿协议书的撰写要点

宅基地赔偿协议书是甲乙双方就宅基地补偿事宜达成的协议，具有效力。在撰写协议书时，需要注意以下要点：

1. 协议书首部应包括甲方和乙方的名称、法定代表人、住址、邮编和联系电话等基本信息，确保双方身份明确。

2. 明确补偿的范围和金额，具体包括补偿的项目、计算方式和金额等，要清晰明确，避免产生歧义。

3. 确定搬迁与款项支付安排，包括搬迁时间、支付方式、支付时间和支付金额等，确保双方权益得到保障。

4. 确定保证条款，包括双方的保证事项，如按时支付补偿款和完成搬迁等，同时明确违约责任的处理方式。

5. 甲乙双方代表需要在协议书上签字并注明签署日期，确保协议书的合法性和有效性。

二、补偿范围和金额

1. 根据不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止的情况，补偿范围仅包括乙方的装修损失，具体包括乙方在宅基地上进行的装修、设施购置等投入的金额。

2. 甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿，经过严格审核乙方提供的装修单据后，双方确认补偿的具体金额由双方签字确认。