商铺租赁税的承担者及相关责任

一、商铺的租赁税由谁来承担

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，商铺的租赁税由出租方（收取租金方）缴纳。这意味着，在商铺租赁中，出租方需要负责缴纳租赁税。但在租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，因此在签订租赁合同时，应当明确约定税金承担方式，以避免日后产生争议。

二、税费缴纳的依据

商铺租赁税的缴纳依据主要是《中华人民共和国房产税暂行条例》。根据该条例，房产税由产权所有人缴纳，依照房产余值或租金收入的一定比例计算。具体税率根据不同地区和房屋类型有所差异。此外，还应当遵守其他相关规定和政策文件，以确保合法合规地缴纳税费。

三、租赁税责任解析

不按规定缴纳商铺租赁税可能会引发一系列责任。如果出租人或转租人不缴纳或迟延缴纳房屋租赁管理费，主管机关有权责令其缴纳，并加收滞纳金。滞纳金的计算方式为每迟延一日按应交管理费的数额收取千分之三。如果当事人不服行政机关的处罚决定，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。对于主管机关的管理人员，如果他们玩忽职守或徇私舞弊，将可能面临行政责任甚至刑事责任。具体来说，他们的行为可能构成犯罪，需要依法追究刑事责任。在这种情况下，除了追究相关责任人的行政责任外，还应当依法追究其刑事责任。