共同房产离婚如何分配？

一、共同房产离婚该怎么分配

离婚时，对于共同房产的分割方式可以由夫妻双方协商确定。如果无法协商达成共识，可以向法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，也应予以保护。

二、共同房产离婚分配遵循哪些原则

1.男女平等原则：夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。

2.照顾子女和女方利益原则：可以适当多分给女方，或者将某项生活特别需要的财产分配给女方。但未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。

3.方便生活原则：在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。

4.权利不得滥用原则：夫妻分割的财产必须是夫妻合法所得的个人财产，不能是国家财产。

5.给予补偿原则：一般来说，谁抚养孩子，分割财产时可适当朝谁倾斜。

6.照顾无过错方的原则：由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。

三、共同房产离婚分配怎么写协议

共同房产离婚分配协议的内容包括：

1.协议各方的基本情况：包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等详细信息，以明确协议的主体。

2.协议当事人之间的关系以及形成共有的原因和分割理由：阐述双方的关系，以及房产共有的原因，如婚后购置等，同时说明为何现在需要进行分割。

3.被分割房产的物理现状和权利现状：详细描述房产的位置、面积、结构等物理特征，以及房产的权属情况，如产权证号、抵押情况等。

4.分割房产的原则、方式、方法、标准：明确房产分割的依据，如按出资比例分割，还是平均分割等，同时说明具体的分割方法和操作标准。

5.各协议人分得之房产的物理现状和权利现状：描述分割后各方所得的房产情况，包括面积、位置等物理特征，以及权属变更等权利情况。

6.分割后房产的交付和转移条件：约定房产交付的时间、地点和方式，以及产权变更登记等手续的办理方式和时间。

7.价格补偿和债务承担问题：如果存在一方需要给予另一方经济补偿的情况，应明确补偿的金额、支付方式等；同时，对于房产可能存在的债务，也应明确由谁承担。

8.违约责任：规定如果一方违反协议约定，应承担的违约责任和赔偿方式。