租房遇到甲醛超标应该如何处理？

一、租房遇到甲醛超标应该如何处理

当租房者发现所租房屋甲醛超标时，有权要求房东解除租赁合同，并退还已支付的押金和租金。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条的规定，房东提供的房屋不符合合同约定的使用目的，即房屋内的甲醛含量超过国家规定的标准，违反了租赁合同的约定。

二、租房提前退房措施

1. 租房者应首先与房东进行友好协商，以达成一致意见。

2. 如果协商无果，租房者可以通过调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。调解是最佳方式，可以请求合同管理机关、仲裁机构或法庭等进行调解。

3. 如果双方无法达成调解协议，租房者可以根据合同中规定的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4. 如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，租房者可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。在此过程中，租房者应遵守《民事诉讼法》第一百二十二条的规定，确保起诉符合相关条件。

三、租房合同到期续约

1. 根据《民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

2. 租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

3. 如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在续约过程中，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

在处理租房相关问题时，租房者应了解自己的权益和义务，并遵守相关规定的规定。在面临租房纠纷时，租房者可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。