农村办理宅基地证的手续和证件要求

一、农村办理宅基地证需要哪些手续和证件

农村办理宅基地证需要的手续如下：

1. 提交申请：申请人需要向当地乡镇土地管理部门提出书面申请，并提供相关证件和材料。

2. 现场勘查和测量：土地管理部门会组织人员到现场进行勘查和测量，确定宅基地的边界和面积。

3. 审核与审批：提交的材料会经过严格的审核，包括核实申请人的身份、家庭成员情况、宅基地使用条件等。审核通过后，会进行审批，并出具审批文件。

4. 登记发证：在审批通过后，相关部门会进行登记，并颁发宅基地使用证。

农村办理宅基地证所需的证件如下：

1. 申请人身份证明：包含申请人户口簿、身份证及家庭成员的有效身份证件复印件。

2. 申请表格：如《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》和《农村宅基地使用承诺书》。

3. 权籍调查成果：可能包括权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址点坐标、不动产测绘报告等。

4. 公示证明：村委会对申请情况及测绘成果进行公示的证明、公示无异议的证明、及公示现场的照片。

二、农村办理宅基地证需要多长时间

一般而言，农村宅基地审批时间没有具体的规定，但在实践中，农村宅基地审批时间一般为20天。这包括提交申请、现场勘查和测量、审核与审批、登记发证等步骤。同时，农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。

另外，在办理过程中，确保提供的材料真实、准确，并遵守相关规定和政策规定，以确保顺利办理宅基地证。

三、农村办理宅基地证需要什么费用

农村办理宅基地证的费用主要包括以下几个方面：

1. 登记费：这是办理宅基地证的基本费用，通常按照每宗或每套房产进行收费。具体标准可能因地区而异，但一般来说，居民住宅每套收费80元。如果有共有权证，可能需要增收工本费。

2. 测绘费：用于确定宅基地的面积和边界，测绘费通常根据房产面积而定。一般来说，测绘费可能为每平方米1.3元，但具体收费标准也可能根据地区和具体情况有所调整。

3. 其他费用：申请宅基地使用权籍地上房屋所有权登记的，只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元。此外，还可能存在一些其他的杂费，如复印费、手续费等，但这些费用相对较低。