房贷逾期次数对贷款的影响及应对方法

一、房贷逾期次数对贷款的影响

房贷逾期次数对贷款有严重影响。在两年内连续逾期3次或累计逾期6次以上，银行将直接拒绝贷款申请。此外，如果存在其他情况，如小贷、车贷逾期或为第三方提供担保的贷款未按时偿还，也很难申请到房贷。

1. 产生罚息

逾期会根据贷款合同进行罚息处罚，增加还款负担。

2. 影响个人征信

逾期严重者，银行会将不良记录录入人民银行征信系统，对以后申请信用卡、贷款买车、投资等造成困难。房贷逾期对征信的影响比信用卡逾期更严重。

3. 提前收回全部贷款

银行有权根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。

4. 被起诉和拍卖房产

长期不还或多次不还，银行会起诉到法院，法院可能查封并拍卖房产，强制一次还清所有贷款。

二、房贷逾期的应对方法

面对房贷逾期，有以下应对方法：

1. 与银行协商沟通

如果确实存在还款困难，建议主动与银行联系，说明逾期原因，并请求给予一定的宽限期或调整还款计划。银行通常会根据借款人的实际情况和信用记录来考虑是否给予协商的机会。

2. 避免再次逾期

制定一个合理的还款计划，并严格按照计划执行。同时，可以考虑削减其他开支、增加收入等方式改善财务状况，以避免再次陷入逾期困境。