房屋中介合同欺诈起诉流程及材料准备

一、房屋中介合同欺诈怎么起诉

如果您认为房屋中介合同存在欺诈行为，您可以通过以下步骤来起诉：

1. 提交起诉状：一旦您准备好了起诉材料，您需要将起诉状提交给当地的法院。起诉状应详细列出您的主张、证据和理由，并请求法院给予适当的赔偿或救济。

2. 庭审过程：一旦法院受理了您的起诉，庭审过程将开始。在庭审中，您将有机会向法官展示您的证据，并解释为什么您认为中介存在欺诈行为。中介也将有机会进行辩护。

3. 判决与执行：最后，法院将作出判决，决定是否支持您的主张。如果判决支持您，您可能需要通过程序来执行判决，以获得应得的赔偿或救济。

二、房屋中介合同欺诈起诉的材料

如果您认为房屋中介合同存在欺诈行为并打算起诉，您需要准备以下材料：

1. 起诉状：这是向法院正式提出诉讼的书面文件，需要详细陈述案情、诉讼请求、事实和理由。起诉状应由原告亲笔签名或盖章，并按被告人数提出副本。如果原告是法人或其他组织，应加盖公章并由法定代表人或主要负责人亲笔签名或盖章。

2. 证据材料：这是支持您诉讼请求的重要文件，包括但不限于房屋中介合同、相关交易记录、支付凭证、通讯记录（如短信、邮件等）、中介的承诺或宣传资料等。这些证据需要能够证明中介存在欺诈行为，以及由此给您造成的损失。

3. 原被告的双方身份信息：包括原告和被告的身份证复印件或营业执照等证明文件。如果被告是房屋中介公司，还需要提供该公司的工商注册信息，如企业法人营业执照、组织机构代码证等。

4. 其他辅助材料：例如，如果有证人能够证明中介的欺诈行为，那么需要证人提供证言或出庭作证。此外，如果有相关的意见书或鉴定意见等，也可以作为辅助材料提交。

三、房屋中介合同可以起诉的欺诈行为有哪些

1. 以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。

2. 从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。

3. 无照经营、超越经营范围和非法异地经营。

4. 房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。

5. 房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。

6. 房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。

7. 各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。