租房漏水退租是否违约？了解相关知识保护您的权益

一、租房漏水退租违约吗

租房漏水退租是否违约，需具体考虑租赁合同的约定。

1. 若租赁合同中明确规定了漏水问题的处理方式，那么双方应依照合同条款解决。在一般情况下，如果房屋出现漏水问题，承租人有权要求出租人及时修复。

2. 若因漏水问题导致承租人无法正常居住，承租人可根据规定解除租赁合同。

二、漏水退租的合法性

根据《民法典》第七百一十三条规定：

1. 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

2. 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

3. 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因此，若出租人未履行维修义务导致承租人无法正常使用房屋，承租人可以依法解除租赁合同，此行为属于合法退租。

通过了解以上内容，相信您对租房漏水退租是否违约以及如何解除合同有了更清晰的认识。在日常生活中，我们应当多多学习知识，以便在面临问题时能够维护自己的合法权益。