楼上往楼下漏水问题的责任归属及解决途径

一、楼上往楼下漏水谁负责

当楼上的水漏到楼下时，责任归属取决于漏水的原因和合同条款。

1. 如果漏水是由于承租人的使用不当或故意损坏造成的，承租人应承担修理费用。

2. 如果漏水是由于房屋本身质量问题或房东的疏忽造成的，房东应承担修理费用。

3. 在签订房屋租赁合同时，应明确规定租赁双方的权利和义务，包括租赁用途、期限、修缮责任、变更与解除合同、转租以及违约责任等条款。

二、漏水纠纷解决途径

对于楼上往楼下漏水引起的纠纷，可以通过以下途径解决：

1. 尽量与楼上业主进行友好协商，寻找合理的解决方案。

2. 若协商无果，可以向物业公司、业主委员会或社区居委会等机构反映情况，请求协调解决。

3. 如果仍无法解决，可以考虑通过司法途径解决，向法院提起民事诉讼，要求责任方承担赔偿责任。

4. 在诉讼过程中，需要提供相关证据证明自己的主张，如照片、视频等证据材料。

通过了解不同情境下的责任归属和解决途径，你将能更好地解决楼上往楼下漏水问题，维护自身权益。如果遇到困难，建议寻求专业帮助，共同努力维护社区和谐。