多层住宅得房率是多少

多层住宅房的得房率一般是在80%到95%之间，所谓的得房率就是指可以供住户自己支配的面积和每户建筑面积的比例。不同类型的房子最终的得房率也是不一样的，整体来看，多层住宅房的得分率算是比较高的了。如果房子的得房率比较高，那么公摊率自然就比较的低，这样一来就代表整体的公共设备规模比较的小。若是房子的得房率过高，实际上也会影响到整体的舒适度，但如果得分率比较低的话，业主自己又不是特别的划算。

多层住宅需要配灭火器吗？

多层住宅房屋是需要配备灭火器的，而且每一层都是要配灭火器的。一般房子在建造完成之后是需要经过消防部门的验收，只有验收合格之后才可以对外出售。假如说开发商并没有按照规定去配备这些消防设备和设施，那通常是不会审核通过的。正常情况下，楼道里是需要有消火栓的，而且要求消火栓的间隔距离不能超过50米。要求在楼梯间的每层转角处，需要放置两具灭火器，在大门口的两侧同样也要有灭火器。

多层住宅是几层？

多层住宅的房子一般指的是4到6层，这种房子的户型方面是相对比较好一些，面积的使用率也比较高，没有强制要求安装电梯，上下楼梯还可以锻炼身体，基本上能够实现每间房都能采到光的要求，费用也比高层要少很多，单从物业方面就少一些，但基本上都是板式类的，在设计方面比较死板，没有很新颖，住在顶层的话要热一些，因为顶层受太阳直射的面积较大，遇到下雨天的话，顶层也比较容易积水，因此要买顶层的话，就主要做好隔热和防水。