新买房子墙体开裂如何索赔？

一、了解赔偿标准

根据新买的房子出现墙体开裂问题，首先需要了解具体的赔偿标准。一般情况下，开发商只负责保修，不涉及赔偿。但在保修期内，如果房屋存在质量问题，包括墙体裂缝，购房者可以要求开发商进行维修。如果维修导致房屋使用功能受到影响或给购房者造成损失，开发商应当承担赔偿责任。

二、墙体裂缝赔偿途径

对于墙体裂缝的赔偿途径，购房者可以先尝试与开发商进行协商，要求其承担修复责任。如果开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复，购房者可以自行修复，并将修复费用和造成的损失要求开发商承担。如果出卖人也拒绝修复或拖延修复，买受人可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

三、处理质量问题维权

在处理房屋质量问题的维权过程中，购房者首先应当要求开发商承担修复责任。如果质量问题严重影响正常居住使用，购房者可以要求解除合同并赔偿损失。对于房屋拆迁的赔偿问题，根据相关规定，拆建单位应当向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。在维权过程中，购房者应当保留相关证据，如购房合同、维修记录等，以便在需要时向有关部门或法院提供证据。