土建工程包括哪几部分及验收方法与处理方式

一、土建工程包括哪几部分

土建工程包括房屋建设、地基基础、城市道路建设和排水工程四个部分。房屋建设包括墙体建筑与水泥砌筑、铝合金结构建筑、木结构建筑、屋顶结构建筑等。地基基础是建筑物及其土体承受力的基本结构，包括地基处理、地基改造、地下水道改造、地基物护理等基本技术。城市道路建设指的是城市内外道路的建设，包括城市公路、桥梁、立交、长途公路等。排水工程是土建工程中很重要的一部分，包括雨水排放、污水处理、渗滤池设计等，还需要考虑到公共卫生、地表水治理、防洪排汛等情况，以保证排水系统质量与服务。

二、土建工程验收的方法

土建工程的验收方法主要有隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和单位工程竣工验收。隐蔽工程验收是指在施工过程中上一工序的工作结束，被下一工序所掩盖，无法进行复查的部位的验收。分项工程验收是针对重要的分项工程，由监理工程师根据工程合同的质量等级要求，参照质量检验评定标准进行验收。分部工程验收是在分项工程验收的基础上，根据各分项工程质量验收结论，参照分部工程质量标准，进行验收。单位工程竣工验收是在前述分项工程、分部工程验收的基础上，通过对分项、分部工程质量等级的统计推断、质量保证资料核查和观感质量评判，核查结构是否安全，是否达到设计要求，对整个单位工程的外观及使用功能等方面进行综合评定，决定是否达到工程合同所要求的质量等级，决定能否验收。

三、土建工程验收不通过应如何处理

当土建工程验收不通过时，可以采取返修处理、加固处理、返工处理、限制使用或报废处理等方式进行处理。返修处理是指通过采取整修等措施，使质量达到要求的标准，不影响使用功能或外观的要求。加固处理主要针对危及承载力的质量缺陷，通过加固处理使建筑结构恢复或提高承载力，满足结构安全性与可靠性的要求。返工处理是当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍不能满足质量标准要求，或不具备补救可能性时，必须采取的处理方式。限制使用是当工程质量缺陷无法保证达到使用要求和安全要求，且无法返工处理时，可以采取结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。报废处理是当工程经过处理后仍不能满足质量要求或标准时，必须予以报废处理。