恋爱期间赠与的房产能否要回？了解撤销赠与的情形和期限

一、恋爱期间赠与的房产是否应该返还

在恋爱期间，赠与的房产在特定情况下是可以请求返还的。首先，如果房产尚未办理过户登记，赠与人有权撤销赠与。其次，如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益，赠与人同样可以撤销赠与。此外，如果受赠一方没有履行赠与合同中约定的义务，赠与人也可以要求返还赠与的房产。

二、撤销赠与的具体情形

除了上述恋爱期间赠与房产可以请求返还的情况外，赠与人在以下情况下也可以撤销赠与。首先，如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益，赠与人有权撤销赠与。其次，如果受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人同样可以撤销赠与。此外，如果受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人也有权要求返还赠与的房产。

三、法定赠与撤销期限

赠与人的撤销权是有期限的。根据规定，赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。这意味着，如果赠与人发现受赠人有上述可以撤销赠与的情形之一，必须在一年内行使撤销权，否则将丧失这一权利。需要注意的是，如果因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人或其法定代理人可以在六个月内行使撤销权。

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