父母房产继承法有什么规定

若是想要继承父母的房产，那么必须在被继承人死亡之后才可以办理相关手续。从法律的角度来看，继承权只是继承人享有的一种期待权，假如说被继承人并没有去世的话，那么继承的关系是不会发生的。遗嘱继承权的实现是必须在被继承人生前立有遗嘱以及被继承人已经死亡的前提下才能发生的，假如说父母还健在，那子女就不可以继承相应的房产。如果想要在这种情况下过户的话，只能够把父母的房产赠予给子女。

父母房产继承法还是赠予？

如果父母已经过世，那么此时子女可以选择继承父母的房子。
1、父母在身前若是立有遗嘱，可以按照遗嘱来办理手续，由父母的指定人来继承房子。
2、如果父母生前并没有立有遗嘱或者遗嘱不生效的话，那么应该按照法定继承办理，通常都是由法定继承人来继承的。
3、但是如果父母还健在的话，那么此时是不可以通过继承的方法来过户这套房子的，只能够选择办理赠予的手续，在这个过程当中是需要多缴纳很多税费的，比如说契税还有个人所得税等等。

父母房产继承要交钱么？

父母房产继承是需要交钱的，如果是继承的方式凭遗嘱办理，需要交公证费，根据不同的受益额收取，受益额在20万以下的按照不超过1.2%收取，没有契税、营业税以及个税，如果父母在世的话，房子的方式是赠予，不能是继承的方式，也就是父母自愿将自己的房产无偿的给予子女，赠予的话也是需要缴纳公证费、登记费、印花税，还需要缴纳3%的全额征收契税，赠予的方式过户的话，不用交营业税。在日常生活中不管是买房还是买车都是需要交税的。