新购房漏水责任由开发公司承担，业主有权索赔

一、新购房漏水责任由开发公司承担

根据相关规定的规定，新购房屋在保修期内出现漏水问题，责任应由开发公司承担。开发公司需通知施工单位实施维修。保修期的长度根据相关规定和建设工程承包单位的承诺时间确定。

二、业主有权向开发建设单位主张赔偿

对于因房屋漏水给业主造成的损失，业主有权向开发建设单位主张赔偿。在协商过程中，业主应收集相关证据，如照片、视频等，以证明漏水造成的损失。

三、索赔流程解析

1. 协商解决：业主可以先通过协商解决索赔问题，与开发建设单位协商赔偿事宜。

2. 仲裁或诉讼：如果协商不成，业主可以选择仲裁或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，业主需要提交相关证据，如购房合同、保修期证明、漏水照片等，以支持自己的主张。

3. 赔偿责任：如果法院或仲裁机构认定开发商存在责任，开发商需要承担相应的赔偿责任，包括修复漏水问题和赔偿业主因漏水造成的损失。

四、注意事项

在索赔过程中，业主应保持理性，避免情绪化行为。同时，及时咨询专业人士或法律机构，以获得更加专业的相关支持和建议。